今回は、大阪府大東市のマンションリフォームの実例です。

このマンションのオーナー様を人に紹介して頂き、今回、初めて工事をさせて頂く事となりました。

築19年で、戸数は結構あるのですが、今回の様な、汚れや傷みが酷いのはオーナー様も初めてで、どう対処良いものか解らない状態でした。

そこで、私は普段からマンションの退去時の立ち会いを代行しており、退去者負担等、請求書を提示する業務もしております。ですので、今回も、オーナー様にそのアドバイスと写真と退去者に対する請求書をご用意する事をお伝えすると、大変安心されたと同時に、請求書の明細が、15項目位有ることに驚かれて居りました。

マンションのオーナー様と言えども、中々利益には繋がって居ないのが現状で、少しでも負担を無くしたい事が、痛いほど伝わってきます。その様に考えますと、この退去後のリフォームをいかに負担を軽くするかになります。このリフォームが、丸っきり赤字の方もいらっしゃるくらいです。

そこで、写真をご覧頂きますと、クロスの傷は勿論の事ですが、敷居の傷、水洗金具の変更や紛失等、ご入居時とは、明らかに違う様相につきましては、退去者負担とさせて頂きます。クロスの焼けや汚れは、自然な事で、このような生活していく上で仕方ない事は、オーナー様のご負担とさせて頂いて居ります。

そう考えますと、契約の仕方にもよりますが、全てがオーナー様のご負担にはなりませんので、ご自身でお考えにならず、私共の様な専門業者に一任される事で、負担額の軽減に繋がる事と思います。

因みに、こちらの退去者負担額は約２０万円くらいです。正当な理由での、ご請求額です。

こんなお悩みの方がいらっしゃるなら、お気軽にお問い合わせ頂きます様、宜しくお願い致します。

お客様のありがとう、その言葉の為に。オーナー様を